Page 501 - Stk 2015 Bildiriler E-Kitap
P. 501
çeler düzenlenmiĢtir. Proje, manzara ve gün ıĢığından maksimum fayda sağlayacak Ģekilde
tasarlanmıĢ, gün ıĢığı alan yaĢam alanlarının oranı % 80, manzara gören yaĢam alanlarının oranı ise
% 90 olması sağlanmıĢtır. Ayrıca binada Amerikan Tesisat Mühendisleri Derneği (ASHRAE)
standartlarına göre % 30 daha fazla taze hava sağlanırken, kullanım yoğunluğu yüksek olan
alanlarda karbondioksit sensörleri kullanılarak hava kalitesi kontrol altında tutularak çalıĢanlar için
sağlıklı bir çalıĢma ortamı sağlandı (http://www.ekoyapidergisi.org, 2015).
vi: Sürdürülebilir Araziler: ĠnĢa aĢamasından itibaren yeĢil otel olma özelliğine sahip olan
iĢletmenin, tasarım ve inĢaat sürecinde enerji verimliliğine sahip bir bina olarak faaliyetlerini
sürdürmesi için çeĢitli uygulamalara yer verilmiĢtir. ĠnĢaat çalıĢmalarına baĢlanmadan önce, hava
ve su kirliliğini önlemek, toprak kaybının önüne geçmek için ESC planı (Erozyon ve
Sedimentasyon Kontrol Planı) uygulanmıĢ ve inĢaat alanında da tedbirler alınmıĢtır. Otoparkların
tümü bodrum katlarda tasarlanarak, sert peyzaj alanlarında, ısı adası etkisi düĢürülmüĢtür. Konumu
itibari ile toplu taĢıma araçlarına otelin yakınlığı sayesinde, CO2 salınımını azaltmayı öngörerek
hem toplu taĢımaya sevk etmekte hem de otopark alanı içerisinde yer verdiği bisiklet park alanı ile
zehirli gazların açığa çıkmasını önleyici uygulamalar yürütmektedir (Ekoyapı, 2012: 94). ġantiye
araç giriĢ-çıkıĢında araç yıkama alanı oluĢturulmuĢ ve yağan yağmurla birlikte temel toprağının
Ģantiye dıĢına çıkmasını engellemek için, inĢaat alanı geo-tekstil malzemeden oluĢan Ģantiye çiti ile
çevrilmiĢtir.
vii. Enerji ve Atmosfer: Enerjiden %23 tasarruf sağlanan binada, ortak alanlarda harekete
duyarlı ıĢık sensörleriyle de gereksiz aydınlatmanın önüne geçilmiĢtir. Binanın arsa Ģekline göre
oturumu ve güneĢ ıĢınlarını alma açısı değerlendirilerek, çatı alanlarında konumlanan solar paneller
sayesinde 6 ay boyunca sıcak su güneĢ enerjisi ile temin edilerek, güneĢten maksimum fayda
sağlanmaktadır (http://www.bestdergisi.com.tr, 2015). Binada enerji verimliliği açısından en
önemli sistemlerden olan HVAC sistemi ve elektrik otomasyon sistemi kullanılmaktadır. Binanın
sıcak su ihtiyacı güneĢ panellerinden karĢılanırken, tüm bu çevreye duyarlı giriĢimlerin
gerçekleĢtirilmesi için proje yatırım maliyetine 5 milyon dolar daha ek yük getirmiĢtir. (YeĢil Bina
Dergisi, 2012: 36-39; www.amplio.com.tr). Ancak iĢletme yıl içerisinde %65-70 oranında tasarruf
sağlamakta ve konuklarına dengeli fiyat imkânları sunmaktadır.
SONUÇ VE DEĞERLENDĠRME
Turizm sektöründe yer alan iĢletmeler arasında büyük bir öneme sahip olan konaklama
iĢletmeleri, dünya genelinde artan turizm hareketlerine bağlı olarak yoğun kullanımdan dolayı hızla
yıpranan ve sürekli yenilenmeye ihtiyaç duyan yapılardır. Bu iĢletmeler turistik ürün ve hizmet
üretimi aĢamasında, enerji ve temiz su kaynaklarının tüketimi açısından da büyük sarfiyatlar
yapmaktadırlar. Yapılan bilimsel çalıĢmalara göre, günümüzde turizm faaliyetleri ile küresel ısınma
arasında doğrusal veya dolaylı iliĢkiler bulunduğu görülmektedir. Bu durum sonucunda, 2000‟li
yıllardan sonra artıĢ gösteren yeĢil tüketim anlayıĢı, turizm sektörüne de yansımıĢ, bireyler tatil
487
tasarlanmıĢ, gün ıĢığı alan yaĢam alanlarının oranı % 80, manzara gören yaĢam alanlarının oranı ise
% 90 olması sağlanmıĢtır. Ayrıca binada Amerikan Tesisat Mühendisleri Derneği (ASHRAE)
standartlarına göre % 30 daha fazla taze hava sağlanırken, kullanım yoğunluğu yüksek olan
alanlarda karbondioksit sensörleri kullanılarak hava kalitesi kontrol altında tutularak çalıĢanlar için
sağlıklı bir çalıĢma ortamı sağlandı (http://www.ekoyapidergisi.org, 2015).
vi: Sürdürülebilir Araziler: ĠnĢa aĢamasından itibaren yeĢil otel olma özelliğine sahip olan
iĢletmenin, tasarım ve inĢaat sürecinde enerji verimliliğine sahip bir bina olarak faaliyetlerini
sürdürmesi için çeĢitli uygulamalara yer verilmiĢtir. ĠnĢaat çalıĢmalarına baĢlanmadan önce, hava
ve su kirliliğini önlemek, toprak kaybının önüne geçmek için ESC planı (Erozyon ve
Sedimentasyon Kontrol Planı) uygulanmıĢ ve inĢaat alanında da tedbirler alınmıĢtır. Otoparkların
tümü bodrum katlarda tasarlanarak, sert peyzaj alanlarında, ısı adası etkisi düĢürülmüĢtür. Konumu
itibari ile toplu taĢıma araçlarına otelin yakınlığı sayesinde, CO2 salınımını azaltmayı öngörerek
hem toplu taĢımaya sevk etmekte hem de otopark alanı içerisinde yer verdiği bisiklet park alanı ile
zehirli gazların açığa çıkmasını önleyici uygulamalar yürütmektedir (Ekoyapı, 2012: 94). ġantiye
araç giriĢ-çıkıĢında araç yıkama alanı oluĢturulmuĢ ve yağan yağmurla birlikte temel toprağının
Ģantiye dıĢına çıkmasını engellemek için, inĢaat alanı geo-tekstil malzemeden oluĢan Ģantiye çiti ile
çevrilmiĢtir.
vii. Enerji ve Atmosfer: Enerjiden %23 tasarruf sağlanan binada, ortak alanlarda harekete
duyarlı ıĢık sensörleriyle de gereksiz aydınlatmanın önüne geçilmiĢtir. Binanın arsa Ģekline göre
oturumu ve güneĢ ıĢınlarını alma açısı değerlendirilerek, çatı alanlarında konumlanan solar paneller
sayesinde 6 ay boyunca sıcak su güneĢ enerjisi ile temin edilerek, güneĢten maksimum fayda
sağlanmaktadır (http://www.bestdergisi.com.tr, 2015). Binada enerji verimliliği açısından en
önemli sistemlerden olan HVAC sistemi ve elektrik otomasyon sistemi kullanılmaktadır. Binanın
sıcak su ihtiyacı güneĢ panellerinden karĢılanırken, tüm bu çevreye duyarlı giriĢimlerin
gerçekleĢtirilmesi için proje yatırım maliyetine 5 milyon dolar daha ek yük getirmiĢtir. (YeĢil Bina
Dergisi, 2012: 36-39; www.amplio.com.tr). Ancak iĢletme yıl içerisinde %65-70 oranında tasarruf
sağlamakta ve konuklarına dengeli fiyat imkânları sunmaktadır.
SONUÇ VE DEĞERLENDĠRME
Turizm sektöründe yer alan iĢletmeler arasında büyük bir öneme sahip olan konaklama
iĢletmeleri, dünya genelinde artan turizm hareketlerine bağlı olarak yoğun kullanımdan dolayı hızla
yıpranan ve sürekli yenilenmeye ihtiyaç duyan yapılardır. Bu iĢletmeler turistik ürün ve hizmet
üretimi aĢamasında, enerji ve temiz su kaynaklarının tüketimi açısından da büyük sarfiyatlar
yapmaktadırlar. Yapılan bilimsel çalıĢmalara göre, günümüzde turizm faaliyetleri ile küresel ısınma
arasında doğrusal veya dolaylı iliĢkiler bulunduğu görülmektedir. Bu durum sonucunda, 2000‟li
yıllardan sonra artıĢ gösteren yeĢil tüketim anlayıĢı, turizm sektörüne de yansımıĢ, bireyler tatil
487
